|
|
|
|
|
|
|
|
|
Кадастровое зонирование
| Глоссарий в сфере недвижимости и ипотеки |
Деление территории на кадастровые едини-цы (зоны, массивы, кварталы) и нанесение их границ на дежурные кадастровые карты.
|
|
Зонирование, русский
- Правовой инструмент, позволяющий разделить территорию на районы и установить правила, определяющие характер и интенсивность использования земли в каждом выделенном районе. например, районы могут быть зонированы под жилую застройку или для коммерческого использования.
- Правовой инструмент, позволяющий разделить территорию на районы и установить правила, определяющие характер и интенсивность использования земли в каждом выделенном районе. например, районы могут быть зонированы под жилую застройку или для коммерческого использования. и вверх
Зонирование, русский
Правовой инструмент, позволяющий разделить территорию на районы и установить правила, определяющие характер и интенсивность использования земли в каждом выделенном районе. например, районы могут быть зонированы под жилую застройку или для коммерческого использования.
Зонирование земель, русский
Разделение земель на участки с различными целевым назначением и правовым режимом использования. з.з. осуществляется в соответствии с планами развития территорий. основные положения и принципы з.з. определяются правительством рф. планы утверждаются постано
Зонирование функциональное, русский
Разделение территории на функциональные зоны
Зонированная школа, русский
Зонированный район, русский
Кадастровая адресация, русский
Кадастровая зона, русский
Территориально целостная совокупность нескольких кадастровых массивов, характеризующаяся значительной степенью связанности.
Кадастровая карта (кадастровый план), русский
Отображает ведение текущего учета земельных участков.
Кадастровая оценка объекта недвижимости, русский
Для оценки объектов недвижимости могут использоваться любые методики, которые утверждены органом, на который возложена задача ведения кадастра. международная практика насчитывает 15 определений цен предприятия. самая нижняя цена - цена его ликвидации. это цена вторсырья. самая высокая цена - инвестиционная.
Кадастровая стоимость земельного участка, русский
Нормативная цена участка, рассчитываемая на основании нормативов, определяемых региональными органами законодательной власти совместно с представительными органами местного самоуправления, по оценочным зонам в границах соответствующей территории.
Кадастровая территория, русский
Кадастровое дело, русский
Содержит документы и информацию об объекте, субъекте и обременениях.
Кадастровый, русский
Кадастровый и технический учет (инвентаризация) объекта недвижимости, русский
Описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества (земельного участка, здания сооружения, жилого или нежилого помещения), в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества. учет объекта недвижимого имущества сопровождается присвоением ему кадастрового номера.
Кадастровый квартал, русский
Совокупность земельных участков, образующих компактный земельный массив, границы которого совпадают с внешними границами образовавших его участков.
Кадастровый массив, русский
Совокупность кадастровых кварталов, образующая планировочно обособленный район города; населенный пункт в сельской местности; крупное сельскохозяйственное или лесохозяйственное образование.
Кадастровый номер, русский
- Уникальный номер, присваиваемый каждому объекту недвижимости, который сохраняется за объектом до тех пор, пока он физически и/или юридически существует как единое целое. порядок образования кадастрового номера определено постановлением правительства рф №4
- Уникальный, не повторяющийся во времени и на территории рф номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством рф, и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права. к.н. здания или сооружения состоит из номера кадастрового земельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарного номера здания или сооружения. к.н. помещения в здании или сооружении состоит из к.н. здания или сооружения и инвентарного номера помещения.
- Уникальный номер, присваиваемый каждому объекту недвижимости, который сохраняется за объектом до тех пор, пока он физически и/или юридически существует как единое целое.порядок образования кадастрового номера определено постановлением правительства "об утверждении положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".изменение границ земельного участка влечет за собой прекращение существования прежнего кадастрового номера. уникальность кадастрового номера заключается в его постоянстве в пространстве и времени. на территории украины не может быть двух объектов недвижимости с одинаковыми номерами. уже использованный кадастровый номер не может быть присвоен другому объекту недвижимости, даже если объект недвижимости под данным кадастровым номером физически или юридически прекратил свое существование. кадастровая оценка объекта недвижимости - для оценки объектов недвижимости могут использоваться любые методики, которые утверждены органом, на который возложена задача ведения кадастра.международная практика насчитывает 15 определений цен предприятия. самая нижняя цена - цена его ликвидации. это цена вторсырья. самая высокая цена - инвестиционная.
- Уникальный, не повторяющийся во времени и на территории российской федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством российской федерации, и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права.
- Уникальный номер, присваиваемый каждому объекту недвижимости, который сохраняется за объектом до тех пор, пока он физически и/или юридически существует как единое целое. изменение границ земельного участка влечет за собой прекращение существования прежнего кадастрового номера. уникальность кадастрового номера заключается в его постоянстве в пространстве и времени. на территории россии не может быть двух объектов недвижимости с одинаковыми номерами. уже использованный кадастровый номер не может быть присвоен другому объекту недвижимости, даже если объект недвижимости под данным кадастровым номером физически или юридически прекратил свое существование.
Кадастровый номер помещения, русский
Номер помещения в здании или сооружении, состоящий из кадастрового номера здания или сооружения и инвентарного номера помещения.
Кадастровый номер сооружения (кадастровый номер здания), русский
Номер, состоящий из кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание, и инвентарного номера самого здания.
|
Дисконт, скидка, русский
Денежная сумма, выплачиваемая с целью получения обычно льготного кредита. во время предоставления ипотечного кредита вычитается из его основной суммы (см. ипотека с дисконтом).
Блок квартир, русский
- Две или более жилплощади, граничащие между собой стенами (на одном этаже), либо полом и потолком (двухэтажный блок).
- Две или более граничащих между собой квартир на одной лестничной клетке.
|
|
|
|
|
|
|
