Выпуск ценных бумаг, обеспеченных пакетом ипотечных кредитов. Трансформация ипотечного долга в ценные бумаги, обеспеченные ипотечным покрытием.
| discharge document |
документ об уплате, освобождении от обязательств; |
| документ об уплате, освобождении от обязательств | Как только квитанция, подтверждающая получение оплаты получена и зарегистрирована, она превращается в discharge discharge document; |
| discharge of mortgage/charge |
документ о выплате mortgage; |
| документ о выплате mortgage | Юридический документ, выданный кредитором получателю ссуды в подтверждение того, что кредит на недвижимость discharge of mortgage/charge; |
| disclosure statement |
разрешение на получение конфиденциальных сведений; |
| разрешение на получение конфиденциальных сведений | Письменное заявление, разрешающее давать информацию о конкретном займе и возможных конфликтах интересов. данные disclosure statement; |
| dollar adjustments |
уточнение в долларах; |
| уточнение в долларах | Приблизительная оценка в долларах каждого фактора, влияющего на стоимость недвижимости при сравнении двух похожих dollar adjustments; |
| double up option |
возможность двойного увеличения; |
| возможность двойного увеличения | Условие, которое может быть включено в открытый mortgage и которое дает покупателю возможность удваивать установленные double up option; |
| draft mortgage document |
проект условий выдачи mortgage; |
| проект условий выдачи mortgage | Черновой документ, оговаривающий все сроки и условия контракта на получение кредита под недвижимость. адвокат должен draft mortgage document; |
| draws |
стадии; |
| стадии | - Этапы, по завершении которых кредитор выдает очередную часть mortgage по соглашению о кредите на строительство
- Органическими п. без выраженной деменции
draws; |
| effective gross income income property |
действительный доход от недвижимости; |
| действительный доход от недвижимости | Годовой доход от полностью сданной в аренду недвижимости, за вычетом стоимости незанятых помещений и неоплаченных effective gross income income property; |
| effective interest rate for mortgages |
действительная процентная ставка; |
| действительная процентная ставка | Реальная кредитная ставка, с учётом которой выплачивается долг. для её подсчёта необходимо учитывать сложный процент. отличается effective interest rate for mortgages; |
| eft | - Earliest finish time
- Engineering flight tests
- Experimental flight tests
- Electronic funds transfer.
- Electrical fast transient (immunity)
electronic funds transfer; earliest finish time; engineering flight tests; experimental flight tests; безошибочная передача данных; свободная от ошибок передача данных;; электронная пересылка фондов; передача электронных денег; электронные платежи; электронный перевод денежных средств; электронная передача средств и платежной информации между банками;; error-free transmission;; electronic funds transfer; euro file transfer standard early field; |
| electronic funds transfer |
eft; |
| electronic funds transfer eft |
электронный денежный перевод; |
| электронный денежный перевод | Автоматический перевод денежных средств с одного счета на другой. обычно выплаты за mortgage переводятся таким образом прямо на electronic funds transfer eft; |
| empirica score |
Число empirica; |
| Число empirica | Условное число, используемое при оценке кредитных историй агенством transunion. также см. beacon score (число empirica score; |
| equity of redemption |
право выкупа заложенного имущества; право выкупа; diritto di redenzione; |
| право выкупа заложенного имущества | Право получателя ссуды выплатить просроченный кредит и сохранить право на владение своей собственностью. equity of redemption; |
| existing mortgage |
существующий мortgage; |
| существующий мortgage | Кредит под недвижимость, существующий на момент продажи недвижимости. если условия данного кредита приемлемы для покупателя, existing mortgage; |
| expandability | - Расширяемость
- Расширяемость; возможность расширения; наращиваемость
увеличение; расширяемость; наращиваемость; |
| extension agreement | Соглашение о пролонгации кредита продление контракта; accordo di estensione; |
| продление контракта | Соглашение о продлении срока выплаты займа. extension agreement; |
| face value | - Нарицательная цена; нарицательная стоимость
- The stated value that is displayed on the face of a monetary unit, such as a bill, coin, or gift card. for gift cards, the face value is ...
общая сумма; valore facciale, valore nominale; |
| общая сумма |
face value; |
| реальная рыночная стоимость | Также называется просто рыночной ценой. наиболее высокая цена, за которую в данный момент может быть продана данная собственность, fair market value; |
| fee simple | - An inheritable, possessory interest in land which may endure until the death of all lineal and collateral heirs of the first owner and which may be freely conveyed by its owner.
- Fee...
абсолютное право собственности; плата простая; |
| абсолютное право собственности | Абсолютное право на владение и распоряжение недвижимостью. fee simple; |
| first mortgage | - A security interest in property which takes precedence over all similar interests in the same property. first period colonial architecture a term
- Первая ипотека
- A mortgag...
первый mortgage; ипотека предшествующая (первая); ipoteca di prima iscrizione; первая ипотека; |
| первый mortgage | Кредит под недвижимость, зарегистрированный на данную недвижимость прежде всех последующих. first mortgage; |
| fiscal year | - Финансовый год
- Any 12-month period which is set for accounting purpose of an enterprise.
- A span of time during which the financial activities of an organization are calcu...
финансовый год; фискальный (налоговый) год; fy; |
| mortgage с фиксированной процентной ставкой | В соглашении о кредите под недвижимость с фиксированной процентной ставкой ссудный процент строго определен и остается неизменным fixed rate mortgage; |
| full review |
полное описание; |
| полное описание | Наиболее подробный оценочный рапорт, в который включено описание как внутренних, так и внешних характеристик объекта недвижимости, full review; |
| fully amortized mortgages |
полностью погашаемые mortgages; |
| полностью погашаемые mortgages | Кредит под недвижимость, требующий регулярных выплат на протяжении всего срока займа, которые складываются из порций основной fully amortized mortgages; |
| fully open mortgage |
открытый mortgage; |
| открытый mortgage | - Открытый кредит под недвижимость в дополнение к регулярным выплатам позволяет любыми порциями и в любое время безо всяких
- Открытый кредит под недвижимость позволяет получателю ссуды...
fully open mortgage; open mortgage; |
| good title | Действующий правовой титул подтверждение владения собственностью; |
| подтверждение владения собственностью |
good title; |
| gross income single family |
семейный доход; |
| семейный доход | Общий семейный годовой доход без вычетов, учитывающийся при расчете специальных коэффициентов (debt service ratios). gross income single family; |
| group insurance | Insurance coverage for a group, which can usually be obtained at a cheaper rate than insurance for an individual. групповой страховой план; |
| групповой страховой план | В групповом страховом плане устанавливаются единые взносы для большой группы людей, в отличие от индивидуальных планов, в которых group insurance; |
| guarantor | - Поручитель, гарант
- A person who guarantees, endorses, or provides indemnity agreements with respect to debts owed to others.
- A party who will guarantee repayment or perfo...
поручитель; гарант; |
| high ratio mortgage |
mortgage с более высоким риском для кредитора; |
| mortgage с более высоким риском для кредитора | Кредит под недвижимость считается более рискованным для кредитора, если размер ссуды составляет или превышает 75% от стоимости high ratio mortgage; |
| home equity financing |
перефинансирование дома; |
| перефинансирование дома | Тип перефинансирования кредита под недвижимость, с помощью которого можно воспользоваться преимуществами увеличения стоимости home equity financing; |
| декларация о доходах |
income statement; |
| incorporated companies |
корпорации; |
| корпорации | Форма владения предприятием, которое существует как самостоятельная юридическая и экономическая единица под эгидой государственного incorporated companies; |
| industrial property | - Промышленная собственность (изобретения, промышленные образцы, товарные знаки и полезные модели)
- Промышленная собственность
промышленная недвижимость; |
| промышленная недвижимость | Недвижимость, состоящая из помещений, предназначенных для производства и складирования товаров. industrial property; |
| инфляция | - Общее повышение цен на товары и услуги.
- Обесценение бумажных денег вследствие выпуска их в обращение в размерах, превышающих потребности товарооборота, что сопровождается ростом цен...
inflation; inflatio pecuniae; (nummorum) inflatio, onis, f; enflasyon; |
| ссудный процент | - Сумма , выраженная в процентах, которую получатель ссуды согласен платить за предоставленный ему займ. частота выплат
- Стоимость услуги, оказываемой ссудодателем заемщику (клиенту), ...
interest; |
| interest accruing loan |
займ, аккумулирующий проценты; |
| займ, аккумулирующий проценты | В этом случае как основной займ, так и начисляемые проценты погашаются только по окончании срока займа. все выплаты производятся interest accruing loan; |
| interest adjustment |
пересчёт интереса; |
| пересчёт интереса | Процесс вычисления сложного процента, надлежащего к уплате за кредит за период времени между датой выдачи займа и датой, с которой interest adjustment; |
| interest adjustment date |
дата пересчёта интереса; |
| дата пересчёта интереса | Дата, начиная с которой интерес (ссудный процент) начисляется в соответствии с условиями mortgage. обычно это первый день месяца, interest adjustment date; |
| interest only loan |
займ с обязательной выплатой в течение периода займа только процентов; |
| займ с обязательной выплатой в течение периода займа только процентов | Займ, который обязывает получателя регулярно (в соответствии с установленным расписанием) в течение всего периода существования interest only loan; |
| interest plus specified principal loan |
ссуда с равномерными выплатами основной суммы долга; |
| ссуда с равномерными выплатами основной суммы долга | Ссуда, в которой одинаковые части основного долга выплачиваются каждый раз в момент выплаты интереса в дополнение к этому самому interest plus specified principal loan; |
| investment property |
инвестиционная собственность; инвестиции в недвижимость; инвестиционная недвижимость; |
| инвестиционная собственность | - Недвижимость, сдаваемая в аренду субъекту, который не является владельцем и платит аренду владельцу этой недвижимости.
- Собственность приносящая доход, выступающая в качестве досрочн...
investment property; |
| нераздельное совладение |
joint tenancy; |
